三江口南台岛东部片区最新规划公布 将成美丽福州示范区

福州房产焦点 2019-04-12 08:22:33
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福州新闻网4月12日讯(福州晚报记者 何佳媛)昨日,《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划(修编)》的主要内容正式公布。该规划已经过市政府正式批复。该片区规划总用地面积12.38平方公里,城市建设用地面积约8.54平方公里,规划居住人口规模约8.8万人。 “?#28142;?#19968;心四片”布局 将成美丽福州示范

福州新闻网4月12日讯(福州晚报记者 何佳媛)昨日,《福州新区三江口南台岛东部片区控制性详细规划(修编)》的主要内容正式公布。该规划已经过市政府正式批复。该片区规划总用地面积12.38平方公里,城市建设用地面积约8.54平方公里,规划居住人口规模约8.8万人。

“?#28142;?#19968;心四片”布局 将成美丽福州示范区

该片区规划范围:北至魁浦大桥,西至高速公路连接线,东、南至闽江乌龙江。

该片区规划以承办国际国内重要会议、重大活动为目标,重点打造文化与生态,?#24247;?#29983;态宜居、商务金融、高端商?#22330;?#25991;化创意、滨水游乐等多元复合功能,将建设成为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和战略性新兴产业的集聚区。

规划形成“?#28142;?#19968;心、四片”的空间布局结构。

“?#28142;?#25351;的是滨江公共产业带——发挥滨江空间的公共属性,设置一条以文教体、商务商业等功能为主的滨江公共产业带。

“一心”指的是组团级中心——以文化、生态为主导,具有商业、商务、休闲等多元复合功能的组团级中心。

“四片”指的是:中部的壁头?#36154;?#29255;区,以文化艺术、文化创意、酒店配?#20303;?#21830;务服务、居住等功能为主;北部的樟岚片区,以教育、体育、商务金融及居住等功能为主;南部?#21335;?#27915;清富片区,以居住、商务金融等功能为主;东部马航洲湿地片区,以湿地、生态旅游等功能为主。

“?#28142;?#22810;轴多点?#36125;?#36896;网状景观结构

规划设置一条滨江公建带,由北至南?#26469;?#24067;置教育、体育公建、商务金融、酒店设施、海峡文化艺术中心、商务金融、娱乐康体等用地。规划在滨江第二序列,主要布置居住用地及生活配套,打造高?#20998;?#30340;生活空间。

片区路网以天?#20013;?#24555;速路为主骨架,纵向为福厦高速公路连接线和道庆洲过江通道,横向为三环路及环岛路。规划道路?#27835;?#24555;速路、主干路、次干路、支路四个等级。

片区景观系统与绿化系统相辅相成,形成“?#28142;?#22810;轴、多点”的网络状开放型空间景观结构。

“?#28142;?#25351;的是依托闽江形成的滨江绿化景观带。

“多轴”指的是“三主四次”的景观轴。“三主”即三条主要景观轴,?#30452;?#27839;三?#25151;?#36895;通道、?#36154;?#27827;及两侧、马杭洲河及两侧所形成的平区主要景观轴。“四次”即四条次要景观轴,?#30452;?#20301;于?#36154;?#32852;系城门山与闽江、位于壁头联系城门山—铁头山至主要景观轴、位于下洋联系清凉山与闽江、位于清富联系清凉山与乌龙江的次要景观轴线。

“多点”指的是在景观带与景观轴、景观轴之间的交界处共形成4个主要景观核心和5个次要景观节点;主要景观核心?#30452;?#20301;于三环路南侧、?#36154;取?#19979;洋三江口及马航洲湿地?#28142;?#35201;景观节点为樟岚、壁头、环岛路与马杭洲河、下洋中部及清富片内结合景观、公共服务设施、综合开发等设置。

三江口片区的自然资源得天独厚,将构筑完善的公共服务及市政配套支?#30424;?#31995;,打造“福州最美区域”。三江口的江口位置将会打造为福州中心商务区,集文化、休闲、娱乐、景观于一体。

市委、市政府高度重视三江口片区的规划建设,今年重点以海峡文化艺术中心为核心,沿滨江一线产业带向两端辐射,形成重点项目135个。

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